Durango construirá 520 nuevas viviendas tasadas y de protección oficial a partir de 2026

El Ayuntamiento de Durango ha proyectado construir, a partir de 2026, 330 viviendas de protección oficial (VPO) destinadas a alquiler social y 190 tasadas. En este sentido, el próximo pleno aprobará la primera Ordenanza de Viviendas Tasadas del municipio que comenzará por regular la promoción de Birjinoste.

Hasta ahora, la villa no contaba con una ordenanza específica para viviendas tasadas. Este nuevo marco regulador permitirá su construcción a precios tasados, “ofreciendo oportunidades accesibles a la clase media”, resaltan desde el Consistorio. Así, la ciudadanía durangarra empadronada por al menos un año podrá beneficiarse de estos pisos, que estarán por debajo del precio de mercado –máximo de 1,5 de incremento respecto a las VPO– “garantizando un hogar digno y asequible”.

En adelante, las Viviendas Tasadas Municipales (VTM) tendrán la calificación permanente de viviendas protegidas y, consecuentemente, estarán sujetas tanto a un precio máximo de transmisión como al ejercicio de los derechos de tanteo y retracto y expropiación forzosa, en caso de incumplimiento de su finalidad.

También les afectarán las demás determinaciones establecidas en la legislación aplicable a las VPO. Será obligatorio que sea vivienda habitual, no pudiendo utilizarse con otros fines (turísticos, por ejemplo).

El Consistorio prevé dar comienzo a la construcción de estas 520 viviendas en 2026. Las parcelas municipales que se destinarán a las 330 VPO disponibles para alquiler social incluyen:

• PERI: 84 viviendas
• Faustegoiena: 23 viviendas
• Birjinoste: 39 viviendas
• Larrasoloeta: 38 viviendas
• Norteño: 30 viviendas
• Arripausueta: 50 viviendas
• Cabilduoste: 18 viviendas
• Mikeldi: 48 viviendas

Además, se añadirán 190 viviendas tasadas en las siguientes ubicaciones:

• San Fausto: 88 viviendas
• Kabilduoste: 18 viviendas
• PERI: 84 viviendas

Sumado a este proyecto, el Ayuntamiento durangarra espera que las 16 viviendas municipales en alquiler social en San Fausto se pongan a disposición de la ciudadanía a finales de este año.

Alokabide y Etxebide

“Este es un momento importante para Durango”, ha afirmado la alcaldesa, Mireia Elkoroiribe. La nueva ordenanza de viviendas tasadas “es una respuesta directa a las demandas de nuestra ciudadanía y representa un paso significativo hacia la construcción de una sociedad más equitativa y accesible”.

Además, en colaboración con Alokabide y Etxebide, se hará un esfuerzo con el objetivo de comercializar las viviendas vacías y fomentar el alquiler. “Este proyecto no sólo aborda la necesidad de viviendas, sino que también promueve la equidad y el bienestar. La ordenanza, desarrollada en constante diálogo con todos los grupos de la oposición, representa un paso firme hacia el derecho a la vivienda”, ha añadido la teniente de alcalde, Jesica Ruiz.

Reunión con Vivienda

Elkoroiribe y Ruiz han destacado que “la emancipación es una de las preocupaciones sociales más destacadas, y mejorar el acceso a la vivienda es fundamental para hacer crecer Durango en bienestar”. Por ello, han subrayado que “nuestro compromiso es abordar la vivienda y agilizar los trámites para construir vivienda protegida y la comercialización de vivienda vacía, tanto en venta como en alquiler. Es un eje estratégico de la legislatura”.

El Gobierno Municipal ha trabajado “arduamente” en el último año para establecer las bases “de este ambicioso proyecto”. Para favorecer su avance, ha solicitado una reunión con el nuevo Departamento de Vivienda del Gobierno Vasco para coordinar toda la política de vivienda del municipio.